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深圳房贷达679亿消费者信心指数暴跌

发布时间:2019-08-17 20:48:12

  在目前楼市低迷的情况下,开发商资金链发生危机,急需大量周转资金,但手中的房子卖不掉,只能求助于银行。“一直持续下去会产生很大的金融风险,相关部门必须须密切关注,银行方面应该收紧银根”。

  观点地产讯:日前,深圳市国土房产局发布了最新的《上半年房地产综合运行指数报告》,报告显示,消费者信心指数若以1999年确定的信心指数1000为基数,那么2007年这个指数则由2006年的1249下降到了1054,而到了2008年上半年,则进一步降至了522,降幅高达50.5%。另外,上半年房地产市场综合景气指数为1979.7,比2007年下跌了 .9%,为4年以来的首次下跌;上半年房地产金融指数的增幅仅为9.8%,也是10年来首次降至10%以下。

  各方面的数据都反映了深圳上半年的房市不容乐观,《报告》还披露,上半年深圳市房地产开发贷款为12 8亿元,个人住房贷款2441亿元,亦即上半年深圳房地产贷款总量已经达到 679亿元。业内人士对此表示,在目前楼市低迷的情况下,开发商资金链发生危机,急需大量周转资金,但手中的房子卖不掉,只能求助于银行。“一直持续下去会产生很大的金融风险,相关部门必须须密切关注,银行方面应该收紧银根”。

  虽然目前来看,这仍不会给金融系统带来太大风险,因为大规模断供潮还没有出现,银行自身也有防范。但上述人士表示,“金融风险不太可能出现在当下,但最早可能出现在今年年底或明年年初。”

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